Mas renta para la plusvalia en viviendas

Hay cambios normativos en las cantidades obtenidas como plusvalía en la venta de una vivienda. Mientras antes había una corrección para pisos comprados en plazos superiores a 20 años, ahora se ha suprimido esa corrección, lo que podría suponer un aumento de los impuestos que tocaría pagar por esas cantidades si no se reinvierten en una nueva vivienda.

Comentario sobre las SOCIMI

Últimamente se están escuchando muchas noticias sobre las SOCIMI. comentamos qué son y cuales son sus beneficios y Defectos.

Individualización de calefacción central

Es necesario realizar la individualización de los consumos de calefacción central antes de que termine el 2016. Una directiva europea lo establece, y los edificios que todavía no tengan el consumo individualizado, tendrán que hacer obras antes de esa fecha.

Excepciones a la realización de informes de eficiencia energetica

Explicación sobre las diferentes excepciones a la realización de informes de eficiencia energética, regulados en el art. 2.2 del Real Decreto 235/2013. Otras dudas resueltas en: http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/Respuestas_a_preguntas_frecuentes_CEE_18_11_13.pdf

Duda: Varios vehículos en una plaza de garaje

Resolvemos la duda de Eneko, sobre si en la misma plaza de garaje es posible aparcar varios vehículos.

Estadistica de compraventas Enero 2014

La Estadistica de los Notarios dice que en Enero de 2014 ha habido un aumento del 59% en el número de compraventas del mismo mes del año anterior. Por otra parte el INE habla de una reducción del 23%. Explicamos los motivos de estas dos noticias y cómo entenderlas

Vencimiento de locales de Renta antigua

Los locales alquilados bajo la "renta antigua" vencen el uno de enero de 2015, y por eso hay muchos que actualmente están firmando nuevos contratos o preparando su cierre para dentro de un año.

Inspección Técnica de Edificaciones/ITE

Pequeña explicación sobre la Inspección Técnica de Edificaciones y la nueva figura de la Ley de Propiedad Horizontal (Obra Necesaria).

Consulta: Deudas de comunidad en ventas

En este episodio resolvemos la cuestión que nos plantea Eneko sobre un recibo de comunidad cuyo concepto se decidió antes de la venta, pero la factura es posterior a la misma. También comentamos un email de Manuel, que nos pide hablar de temas más técnicos. Podcast de Arquitectura: http://lamorsaerayo.es/podcast-2/lmey-arquitectura/

Francia intenta controlar los alquileres

El diario El Economista ha publicado una noticia sobre una nueva legislación en Francia que intentará controlar los aumentos de los precios de alquileres de viviendas. (Enlace: http://www.eleconomista.es/economia/noticias/5558736/02/14/Francia-limitara-los-precios-de-alquiler-en-zonas-con-problemas-de-vivienda.html#.Kku879VOgaMPC1h )

Cuando tocará fondo la vivienda?

Comentario sobre el reciente estudio de Deutsche Bank sobre el posible estancamiento de precios de la vivienda en 2014 en España.

Tres semanas de Vivienda al día

Hoy hace Tres semanas que comencé a grabar estos pequeños "micropodcast" donde comento los temas relacionados con el mercado inmobiliario que me parecen interesantes. Desde la presentación ya hay Diez capítulos publicados, con una duración de unos 5-10 minutos y con unas 30-40 descargas de cada uno de ellos. Ahora mismo, y tras subir el décimo capítulo ya hay 325 escuchas (entre escuchas en la web y descargas), lo cual para mi es todo un regalo, aunque a otros pueda parecerles poco. Tengo muy en cuenta que la temática del podcast es bastante minoritaria, y que tan apenas he realizado publicidad en redes sociales (ni tan siquiera he creado un perfil donde publicar los audios). A partir del décimo capítulo, he decidido subir también los audios a Youtube (algo con lo que nunca he experimentado) y he solicitado aprobación en una radio online llamada "Iheartradio", con lo que supongo que poco a poco las escuchas aumentarán. Desde este blog os quiero dar las gracias (casi las podría dar uno a uno!) a todos los que seguís el podcast, y os invito a consultarme cualquier tema o duda que os interese sobre el mercado inmobiliario.

Informes de Eficiencia energética

Pequeño resumen sobre la nueva legislación sobre los informes de eficiencia energética, necesarios para vender o alquilar un inmueble.

Elementos comunes en un edificio

Explicación sobre el límite entre los elementos privativos y los elementos comunes que hay en un edificio en régimen de propiedad horizontal.

Desgravación por vivienda. Parte 2

Aclaracion sobre la reciente noticia sobre la no retirada retroactiva de la desgravación por vivienda

Desgravacion por vivienda habitual

Comentario sobre la posible eliminación de la desgravacion por vivienda habitual.

La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos

Comentario sobre algunos puntos a tener en cuenta en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos

Comprar piso a un banco

Analizamos los diferentes temas a tener en cuenta si estás valorando comprar un piso de un banco

Duda: Qué es mejor, ¿Alquilar o comprar piso?

Jaime nos envía una duda sobre la opción de comprar o alquilar piso. Valoramos algunos pros y contras.

Tinsa: "en 2017 se terminan los pisos"

Micropodcast sobre actualidad inmobiliaria. En esta ocasión se comenta una noticia que ha dado Tinsa sobre la posible venta de todo el Stock inmobiliario antes de 2017.

Vivienda al Día 000 "Presentacion"

Presentación del micropodcast "Vivienda al día"

Presentación de Vivienda al día

En este blog se van a poder encontrar las entradas del podcast "Vivienda al día", donde voy a tratar de comentar las noticias de actualidad sobre el mercado inmobiliario en España. Se trata de un podcast que se encuentra en Spreaker, por lo que no es necesario seguir este blog si ya estas suscrito en Spreaker.
Espero que los audios sean de vuestro interés, si teneis cualquier duda y quereis que os la resolvamos, podeis mandarla a viviendaaldia(arroba)gmail.com